Guías
Guías de compra
Respuestas claras y actualizadas para comprar obra nueva en España: impuestos, NIE, hipotecas, gastos de cierre y todo el proceso.
Guías fiscales
Impuestos por país
Lo que pagas al comprar, tener y vender en la Costa del Sol, con la capa adicional de tu país de origen.
Australia Impuestos inmobiliarios
Bélgica Impuestos inmobiliarios
Canadá Impuestos inmobiliarios
Dinamarca Impuestos inmobiliarios
Países Bajos Impuestos inmobiliarios
Finlandia Impuestos inmobiliarios
Francia Impuestos inmobiliarios
Alemania Impuestos inmobiliarios
Irlanda Impuestos inmobiliarios
Países nórdicos Impuestos inmobiliarios
Noruega Impuestos inmobiliarios
Polonia Impuestos inmobiliarios
Catar Impuestos inmobiliarios
Rusia Impuestos inmobiliarios
Emiratos Árabes Unidos Impuestos inmobiliarios
Reino Unido Impuestos inmobiliarios
Estados Unidos Impuestos inmobiliarios
El proceso de compra
De la reserva al notario, paso a paso.
- Avales bancarios en la compra de viviendas sobre plano (Ley 57/68)
- Comprar después del Brexit: ¿Qué cambió para los compradores del Reino Unido?🇬🇧 UK
- Choosing an Independent Lawyer for an Off-Plan Purchase in Spain
Costes y gastos
Lo que pagas además del precio, desglosado.
- Gastos de cierre al comprar una propiedad en España (Costa del Sol, Andalucía)
- Gastos de Comunidad e IBI: Cuánto Cuesta Ser Propietario en la Costa del Sol
- Comparing Maintenance Costs for New-Build Villas vs. Apartments for Swiss Buyers🇨🇭 CH
Hipotecas
Financiar obra nueva siendo no residente.
- Depósito y LTV: ¿Cuánto puede pedir prestado un no residente en España?
- Financing Your New-Build: Mortgage Advice for Polish Buyers in Spain🇵🇱 PL
- Fixed vs Variable Mortgages for Non-Residents Buying New-Build
Dinero y divisa
Transferencias, cambio de divisa y pagar desde el extranjero.
- Transferencias de CHF a EUR para compradores suizos🇨🇭 CH
- Moneda para Compradores Noruegos y Daneses (NOK/DKK a EUR)🇳🇴 NO
- Currency Hedging When Buying Off-Plan (Staged Payments)
NIE y trámites
Tu número NIE y la documentación necesaria.
- Essential Documentation for Handover and Key Collection of Your New-Build Home
- Obtener un NIE desde el extranjero antes de comprar
- ¿Cómo obtener un NIE (Identificación de Extranjero) para comprar una propiedad en España?
Residencia y mudanza
Visados, residencia y establecerte en España.
- Applying for the Digital Nomad Visa in Spain for Polish New-Build Buyers🇵🇱 PL
- Asistencia sanitaria en la Costa del Sol para propietarios no residentes
- Asistencia sanitaria en la Costa del Sol para propietarios no residentes
Impuesto de no residentes
IRNR y Modelo 210 para propietarios no residentes.
Impuesto de bienes (IBI)
El impuesto municipal anual, explicado.
Plusvalía
El impuesto municipal sobre la venta.
Venta y herencia
Vender siendo no residente y transmitir tu vivienda.
Estilo de vida
Zonas, colegios, sanidad y vida diaria.
- Benahavis: El jardín trasero verde de Marbella
- Las Mejores Zonas para Compradores Belgas en la Costa del Sol🇧🇪 BE
- Mejores Zonas para Compradores Franceses en la Costa del Sol🇫🇷 FR
