Poradniki zakupu
Jasne, aktualne odpowiedzi dotyczące zakupu nowego budownictwa w Hiszpanii — podatki, NIE, kredyty, koszty zamknięcia i cały proces.
Podatki według kraju
Ile płacisz przy zakupie, posiadaniu i sprzedaży na Costa del Sol, z dodatkową warstwą dla twojego kraju pochodzenia.
Proces zakupu
Od rezerwacji po notariusza, krok po kroku.
- Gwarancje bankowe przy zakupach nieruchomości z planów (Ley 57/68)
- Kupowanie po Brexicie: Co się zmieniło dla kupujących z Wielkiej Brytanii🇬🇧 UK
- Choosing an Independent Lawyer for an Off-Plan Purchase in Spain
Koszty i opłaty
Co płacisz poza ceną, w rozbiciu.
- Koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii (Costa del Sol, Andaluzja)
- Opłaty Wspólnotowe i IBI: Ile kosztuje posiadanie nieruchomości na Costa del Sol
- Comparing Maintenance Costs for New-Build Villas vs. Apartments for Swiss Buyers🇨🇭 CH
Kredyty hipoteczne
Finansowanie nowego budownictwa jako nierezydent.
- Wkład własny i LTV: Ile może pożyczyć nierezydent w Hiszpanii
- Financing Your New-Build: Mortgage Advice for Polish Buyers in Spain🇵🇱 PL
- Fixed vs Variable Mortgages for Non-Residents Buying New-Build
Pieniądze i waluta
Przelewy, wymiana walut i płatności z zagranicy.
- Przelewy CHF na EUR dla szwajcarskich nabywców🇨🇭 CH
- Waluta dla Kupujących z Norwegii i Danii (NOK/DKK na EUR)🇳🇴 NO
- Currency Hedging When Buying Off-Plan (Staged Payments)
NIE i formalności
Twój numer NIE i potrzebne dokumenty.
- Essential Documentation for Handover and Key Collection of Your New-Build Home
- Uzyskanie numeru NIE z zagranicy przed zakupem
- Jak uzyskać NIE (identyfikator cudzoziemca) w celu zakupu nieruchomości w Hiszpanii
Rezydencja i przeprowadzka
Wizy, rezydencja i osiedlenie się w Hiszpanii.
- Applying for the Digital Nomad Visa in Spain for Polish New-Build Buyers🇵🇱 PL
- Opieka zdrowotna na Costa del Sol dla właścicieli niebędących rezydentami
- Opieka zdrowotna na Costa del Sol dla właścicieli nierezydentów
Podatek dla nierezydentów
IRNR i Modelo 210 dla właścicieli nierezydentów.
Podatek od nieruchomości (IBI)
Roczny lokalny podatek od nieruchomości, wyjaśniony.
Plusvalía
Miejski podatek od wzrostu wartości przy sprzedaży.
Sprzedaż i dziedziczenie
Sprzedaż jako nierezydent i przekazanie nieruchomości.
Styl życia
Okolice, szkoły, opieka zdrowotna i życie codzienne.
- Benahavis: Zielone Zaplecze Marbelli
- Najlepsze obszary dla belgijskich kupujących na Costa del Sol🇧🇪 BE
- Najlepsze Obszary dla francuskich nabywców na Costa del Sol🇫🇷 FR
