Poradniki zakupu
Jasne, aktualne odpowiedzi dotyczące zakupu nowego budownictwa w Hiszpanii — podatki, NIE, kredyty, koszty zamknięcia i cały proces.
Podatki według kraju
Ile płacisz przy zakupie, posiadaniu i sprzedaży na Costa del Sol, z dodatkową warstwą dla twojego kraju pochodzenia.
Proces zakupu
Od rezerwacji po notariusza, krok po kroku.
- Gwarancje bankowe przy zakupie nieruchomości w budowie (Ley 57/68)
- Kupno po Brexicie: Co się zmieniło dla kupujących z Wielkiej Brytanii🇬🇧 UK
- Świadectwo charakterystyki energetycznej dla nowo wybudowanych domów w Hiszpanii
Koszty i opłaty
Co płacisz poza ceną, w rozbiciu.
- Koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii (Costa del Sol, Andaluzja)
- Opłaty wspólnotowe i IBI: Ile kosztuje posiadanie na Costa del Sol
- Ubezpieczenie nieruchomości dla nowo wybudowanego obiektu na Costa del Sol
Kredyty hipoteczne
Finansowanie nowego budownictwa jako nierezydent.
- Wkład własny i LTV: Ile może pożyczyć nierezydent w Hiszpanii
- Kredyty hipoteczne dla holenderskich kupujących w Hiszpanii🇳🇱 NL
- Hipoteki dla zagranicznych nabywców w Hiszpanii
Pieniądze i waluta
Przelewy, wymiana walut i płatności z zagranicy.
- Przelewy CHF na EUR dla szwajcarskich kupujących🇨🇭 CH
- Waluty nordyckie do EUR (SEK, NOK, DKK) dla nabywców nieruchomości🇸🇪 SE
- Płacenie zaliczki i finalizacja transakcji z zagranicy
NIE i formalności
Twój numer NIE i potrzebne dokumenty.
Rezydencja i przeprowadzka
Wizy, rezydencja i osiedlenie się w Hiszpanii.
- Przeprowadzka z Irlandii do Hiszpanii🇮🇪 IE
- Przeprowadzka na Costa del Sol z Wielkiej Brytanii🇬🇧 UK
- Rejestracja jako rezydent UE: Empadronamiento i Zielony Certyfikat
Podatek dla nierezydentów
IRNR i Modelo 210 dla właścicieli nierezydentów.
Podatek od nieruchomości (IBI)
Roczny lokalny podatek od nieruchomości, wyjaśniony.
Plusvalía
Miejski podatek od wzrostu wartości przy sprzedaży.
Sprzedaż i dziedziczenie
Sprzedaż jako nierezydent i przekazanie nieruchomości.
Styl życia
Okolice, szkoły, opieka zdrowotna i życie codzienne.
- Benahavis: Zielone zaplecze Marbelli
- Najlepsze dzielnice w Marbelli dla brytyjskich nabywców🇬🇧 UK
- Najlepsze Obszary na Costa del Sol dla brytyjskich kupujących🇬🇧 UK