Guide all’acquisto
Risposte chiare e aggiornate per acquistare una nuova costruzione in Spagna: imposte, NIE, mutui, costi di chiusura e l’intero processo.
Imposte per paese
Quanto paghi comprando, possedendo e vendendo sulla Costa del Sol, con il livello aggiuntivo del tuo paese d'origine.
Il processo di acquisto
Dalla prenotazione al notaio, passo dopo passo.
- Garanzie Bancarie sugli Acquisti su Progetto (Ley 57/68)
- Comprare dopo la Brexit: Cosa è cambiato per gli acquirenti britannici🇬🇧 UK
- Choosing an Independent Lawyer for an Off-Plan Purchase in Spain
Costi e spese
Ciò che paghi oltre al prezzo, voce per voce.
- Costi di chiusura all'acquisto di un immobile in Spagna (Costa del Sol, Andalusia)
- Spese Condominiali e IBI: Quanto Costa Possedere sulla Costa del Sol
- Comparing Maintenance Costs for New-Build Villas vs. Apartments for Swiss Buyers🇨🇭 CH
Mutui
Finanziare una nuova costruzione da non residente.
- Acconto e LTV: Quanto può un non residente prendere in prestito in Spagna
- Financing Your New-Build: Mortgage Advice for Polish Buyers in Spain🇵🇱 PL
- Fixed vs Variable Mortgages for Non-Residents Buying New-Build
Denaro e valuta
Bonifici, cambio valuta e pagamenti dall'estero.
- Trasferimenti da CHF a EUR per acquirenti svizzeri🇨🇭 CH
- Valuta per acquirenti norvegesi e danesi (NOK/DKK a EUR)🇳🇴 NO
- Currency Hedging When Buying Off-Plan (Staged Payments)
NIE e pratiche
Il tuo numero NIE e i documenti necessari.
- Essential Documentation for Handover and Key Collection of Your New-Build Home
- Ottenere un NIE dall'estero prima di acquistare
- Come ottenere un NIE (Identificativo per stranieri) per acquistare immobili in Spagna
Residenza e trasferimento
Visti, residenza e ambientarsi in Spagna.
- Applying for the Digital Nomad Visa in Spain for Polish New-Build Buyers🇵🇱 PL
- Assistenza sanitaria sulla Costa del Sol per i proprietari non residenti
- Assistenza sanitaria sulla Costa del Sol per i proprietari non residenti
Imposta per non residenti
IRNR e Modelo 210 per proprietari non residenti.
Imposta sugli immobili (IBI)
L'imposta comunale annuale, spiegata.
Plusvalía
L'imposta comunale sulla plusvalenza in caso di vendita.
Vendita ed eredità
Vendere da non residente e trasmettere la tua casa.
Stile di vita
Zone, scuole, sanità e vita quotidiana.
- Benahavis: Il Giardino Verde di Marbella
- Le migliori zone per acquirenti belgi sulla Costa del Sol🇧🇪 BE
- Le migliori zone per acquirenti francesi sulla Costa del Sol🇫🇷 FR
